DWG Gemeinnützige Donauländische Wohnungsgenossenschaft in Linz

2010

Tolleterau / Grieskirchen

Miet- und/oder Eigentumswohnungen in Planung.

2009

Niederneukirchen

16 Reihenhäuser in Niedrigstenergiebauweise werden gebaut.

2009

St.Georgen / Grieskirchen

Errichtung von 6 Mietwohnungen

2007

Bad Schallerbach

Errichtung von 24 Mietwohnungen mit Garagenplatz.

2004

Tolleterau / Grieskirchen

Die letzten 16 Wohnungen werden errichtet und im Juli 2005 an die Mieter übergeben.

2002

Tolleterau / Grieskirchen

16 Wohnungen von insgesamt 54 Mietwohnungen wurden übergeben. In Bau befinden sich bereits 22 weitere Wohnungen, welche 2003 bezogen werden.

2002

1338 verwaltete Einheiten

2002

St. Georgen / Grieskirchen - Tolleterau, 4710 Grieskirchen, II. Bauetappe

2002

Melissenweg 6, 6a und 6b, 4020 Linz

Diese beiden Wohnhäuser wurden auf Grund ihrer Lage und einer bestehenden, gemeinsamen Heizungsanlage, auf einmal saniert.

Da dieses Gebäude in das Eigentum der Mieter übertragen wird und des weiteren bereits große Putzrisse aufgetreten sind, wurde die Sanierung (Fassade, Dach, Dach- und Kellerdeckendämmerung, Fenster, Alu-Portale, Wohnungseingangstüren, Malerarbeiten, Heizung, Elektroinstallationen, usw.) vorgezogen.

2001

St. Georgen / Grieskirchen - Tolleterau, 4710 Grieskirchen

I. Bauetappe:
16 Mietwohnungen / 1.337 m2 Wohnnutzfläche
II. Bauetappe:
22 Mietwohnungen / 1.870 m2 Wohnnutzfläche
III. Bauetappe:
16 Mietwohnungen / 1.337 m2 Wohnnutzfläche

Diese Wohnanlage, welche letztendlich eine Einheit darstellt, kann durch die derzeit knappen Mittel der OÖ Wohnbauförderung leider nur in drei Bauetappen errichtet werden.

Die Wohnungen wurden auf den modernsten Stand der Technik, in energiesparender Bauweise, errichtet. Die Warmwasserversorgung erfolgt überwiegend über die großflächig situierte Solaranlage.

Weiters bestechen diese Wohnungen durch die großflächig errichteten Loggien und Terrassenkonstruktionen (teilweise bis 18 m2).

Anzumerken wäre noch, dass diese Anlage über die derzeit modernste Ablesetechnik verfügt (über Funk und Datenleitungen werden die Ablesewerte direkt an die Ablesefirma weitergeleitet).

2000

Heysestraße 14a, 4060 Leonding

Es ist dies das erste Gebäude, bei dem auch die komplette Heizungsanlage erneuert wurde. Durch die Umstellung auf Brennwerttechnik, durch Thermen in Kaskadenschlatung ist eine bedarfsgenaue Heizleistung (somit auch der Energieverbrauch) garantiert.

Weiters mussten, um einen dauerhaften Sanierungserfolg zu gewährleisten, sämtliche Betonbrüstungen durch Alukonstruktionen ersetzt werden. Hier gelangte eine Putzträgerfassade zur Ausführung. Weiters wurden beide Liftanlagen generalsaniert.

Die Sanierungsdauer betrug nur sieben Monate, trotz des großen Umfanges!

1999

Eiselsbergerstr. 2,4 und 6, 4073 Wilhering

27 Eigentumswohnungen
2.041 m2 Wohnnutzfläche

Diese 27 Wohnungen, welche sich auf drei voneinander unabhängige Gebäude aufteilen, befinden sich in einer Südhanglage.

Die Wohnanlage verfügt über 27 Garagen, welche in dem Hang integriert sind und deshalb nur von der Vorderseite sichtbar sind. Um den immer höher werden den Heizkosten Rechnung zu tragen, wurden diese Objekte als Energiesparhäuser (14 cm Vollwärmeschutz) errichtet.

Weiters verfügt diese Wohnanlage als erstes über ausreichend zusätzliche Stellplätze für Zweitautos und Besucher.

1997

Pucking II - Plasterstraße 8+10, 11-15 und 17-23, 4055 Pucking

Diese Wohnanlage besteht aus insgesamt 48 Mietwohnungen und
30 Eigentumswohnungen, welche gemeinsam errichtet wurden.

3.631 m2 Mietwohnnutzfläche
2.398 m2 Eigentumswohnungsnutzfläche

Dieses größte von der DWG jemals auf einmal abgewickeltes Projekt besteht aus insgesamt 9 Einzelobjekten, welche jeweils über eigene Ver- und Entsorgungsanlagen verfügen.

Die Gebäude sind so angeordnet, dass ein nach Westen offener Hof besteht. In diesem Teil befinden sich auch die erforderlichen Stellplätze.

Weiters verfügen sämtliche Gebäude über großzügige Stiegenhäuser und über eine moderne Ausstattung, inkl. Zähler für Kaltwasser, Warmwasser und Heizung.

1997

Nißlstraße 28-32, 4040 Linz

Bei diesem Gebäude musste zusätzlich zur normalen Generalsanierung (vom Keller bis zum Dach) eine Fundamentsanierung auf Grund der bereits schweren Setzungsschäden durchgeführt werden.

Es wurden nachträglich Pfähle mittels HDBV Verfahren zur Unterstützung und auch Hebung des Gebäudes unter die Fundamente eingebracht.

Aus diesem Grunde wurde auch ein Mischfassadensystem (Eternit und VWS) gewählt. Die einzelnen Fassadenteile sind spannungsfrei miteinander verbunden.

1996

Prandtauerstraße 27-31, 4040 Linz

Sanierungsarbeiten - grundsätzlich Wärmedämmaßnahmen.
Das Dach wurde beschichtet und ist wieder voll funktionstüchtig.

Weitere Arbeiten - neue Fenster, Alu-Portale, Wohnungseingangstüren,
Elektroinstallationen, Malerarbeiten und kleinere Sanierungsarbeiten.

Außerdem wurden als Brandschutzmaßnahmen T 30 Türen im Keller eingebaut.

1995

Auf der Wies 22-26, 4040 Linz

Dies war die erste Großinstandsetzung in Linz, welche die DWG durchgeführt hat. Es wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.

Weiters mussten bereits teilweise Balkonplatten komplett erneuert werden.

Die gesamte Sanierungssumme betrug ca. Euro 436.000,-

1995

Das Büro übersiedelt in die Stifterstraße 22, 4020 Linz.

Erstmals ausreichend Platz, auch für das immer mehr anwachsende Archiv. Es ist dies das erste Büro, welches eine moderne Ausstattung und somit zeitgemäße Arbeitsbedingungen für die Mitarbeiter bietet. Außerdem besteht nun zum ersten

Mal ausreichend Platz, um die Betreuung unserer Mieter und Eigentümer ordnungsgemäß durchführen zu können.

1994

Färbergasse 3-5a 4210 Gallneukirchen

22 Mietwohnungen
1 Tiefgarage mit 20 Stellplätzen
1.829 m2 Wohnnutzfläche Gesamtbaukosten ATS 29, 4 Mio.

Diese Anlage wurde in Form eines ´´U``, mit einem offenen Hof nach Westen, konzipiert.

In Gallneukirchen ist diese Wohnanlage die nördlichste, welche die DWG besitzt und verwaltet.

1994

Pucking I, 4055 Pucking, Pflasterstraße 4+6, 1,3,5,7 und 9

Baubeginn 1993
16 Mietwohnungen (1.194 m2)
22 Eigentumswohnungen (1749 m2)

Diese Wohnanlage verfügt, wobei der Mietwohnanteil vom Eigentumswohnanteil baulich getrennt ausgeführt wurde, über eine gemeinsame Heizzentrale inkl. Warmwasserversorgung.Sämtliche Stiegenhäuser sind komplett verglast.

Weiters ist festzuhalten, dass diese die erste Wohnanlage ist, welche die DWG in Pucking errichtet hat.

Stellplätze und eine großzügige Gartenanlage gehören ebenfalls zu diesem Wohnobjekt.

1993

Personelle Änderungen

Frau Eike Hildebrand wurde als Ersatz für Frau Rechberger halbtags angestellt. Die Stundenleistung überschreitet bereits, auf Grund des großen Arbeitsumfanges, bei weitem die einer Halbtagsbeschäftigung. Das Dienstverhältnis ist nach wie vor aufrecht.

Als Nachfolger von Herrn Ing. Leitner wurde Herr Ing. Albert Bruckbauer eingestellt. Ihm obliegen die selben Aufgaben der Technik, wie die seines Vorgängers.

Weiters übernimmt Herr Ing. Bruckbauer auch alle Entwurfsplanungen (sowohl im Neubau, als auch bei der Sanierung) und die Bauleitungen selbst wahr. 1994 wurde Herr Ing. Bruckbauer in den Vorstand gewählt. Herr Ing. Bruckbauer ist nach wie vor für die DWG tätig.

1986

783 verwaltete Einheiten

Frau Gabriele Lehner begann halbtags ihre Tätigkeit bei der DWG.

1989 wurde das Dienstverhältnis auf Grund des immer größer werdenden Aufwandes auf eine Vollbeschäftigung ausgeweitet.

Frau Lehner ist nach wie vor bei der DWG tätig.

1983

Prandtauerstraße 33-73, 4040 Linz

60 Eigentumswohnungen /
5.860 m2 Wohnnutzfläche
464 m2 Loggienanteil /
189 m2 Terrassenanteil
1.800 m2 Gartenanteil

Bemerkenswert ist, dass die Bauverhandlung 1981 stattgefunden hat. Dieses Gebäude wurde grundsätzlich gleich wie Prandtauerstraße 16-18a als großzügige Terrassenwohnanlage konzipiert.

Diese ist in zwei unabhängige Gebäudeteile gegliedert. Jedes Gebäude verfügt über ein eigenes Stiegenhaus inkl. Liftanlagen, von wo auch die Laubengänge erschlossen wurden.

Weiters wurde bei beiden Gebäuden eine große Tiefgarage errichtet. Die Gesamtbaukosten betrugen damals ca. ATS 37 Mio.

1983

Melissenweg 6a und 6b, 4020 Linz

12 Mietwohnungen
1.034 m2 Wohnnutzfläche

Diese Wohnanlage wurde mit Mitteln des Bundessonderwohnbauprogrammes errichtet. Ausführung in Durisolmantelbetonsteinen.

Da zu diesem Zeitpunkt kein Schutzraum erforderlich war, verfügt diese Wohnanlage über zwei großzügige Hobbyräume.

1978

Herderstraße 25-29

35 Eigentumswohnungen
2754 m2 Wohnnutzfläche

Die Wohnanlage verfügt über eine großzügige Grünanlage. Errichtet wurde das Gebäude in Ziegelmassivbauweise.

In späterer Folge wurden an der Vorderseite 21 Car - Ports in Holzbauweise errichtet.

Die damaligen Gesamtkosten betrugen 28 Mio. ÖS. Anzumerken wäre noch, dass bei diesem Gebäude als eines der ersten, Heizkostenverteiler eingebaut wurden.

1978

Heysestraße 14a, 4060 Leonding

48 Eigentumswohnungen
4.270 m2 Wohnnutzfläche

Diese Wohnungen wurden nach einer zweijährigen Bauzeit 1978 an die Eigentümer übergeben. Dieses Wohnhaus, welches ähnlich wie Nißlstraße 24 in Stahlbetonsandwichplattenbauweise als Fertigteilkonstruktion errichtet wurde, verfügt als eines der ersten Gebäude über eine Zentralheizungsanlage inkl. Warmwasserversorgung.

1971

Büro Waltherstraße

Das DWG Büro (zwei Zimmer) befand sich bis 1995 in der Waltherstraße 15, 4020 Linz.

Dieses Büro besaß ursprünglich einen Holzofen, welcher später durch Elektroradiatoren ersetzt wurde.

1968

Nißlstraße 24, 4040 Linz

54 Eigentumswohnungen
3.890 m2 Wohnnutzfläche

Dieses Hochhaus, welches mit zwei Personenliften ausgestattet ist, wurde gemeinsam mit zwei identen Gebäuden (Verwaltung durch die Wohnungsgenossenschaft Familie) errichtet. Als Bauweise wurden damals Fertigteile verwendet (auch bekannt unter dem Synonym Plattenbauten).

1967

Die DWG verwaltet derzeit 86 Miet- und 186 Eigentumswohnungen.

Weiters Geschäftslokale, Garagen und Abstellplätze.

In weiterer Folge wird nur mehr die Summe aller verwalteten Einheiten angegeben.

1961

Prandtauerstraße 23-25, 4040 Linz

24 Eigentumswohnungen
1.266 m2 Wohnnutzfläche

Anbau an Prandtauerstraße 19-21.
Die Förderungszusicherung wurde bereits am 20. August 1958 erteilt.

1956

Pfeifferstraße 22-26, 4040 Linz

29 Eigentumswohnungen
1.905 m2 Wohnnutzfläche

Dieses Wohngebäude, welches direkt am Auberg liegt, beherbergte ursprünglich im Haus 22 einen Supermarkt, welcher bis 1990 in Betrieb war.

1953

Aufhebung der Liquidation, welche zu Zeiten des Naziregimes durchgeführt wurde.

Beginn der modernen DWG. Vorstand Dkfm. Bielka

1940

Nach Generalversammlungsbeschluss am 31.8.1940 aufgelöst.

1922

Ersteintragung der Genossenschaft am 12.7.1922